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解放焦点|南京西路商圈欲由CBD转型“中央活动区”

2019/11/20 2:49:01

解放焦点|南京西路商圈欲由CBD转型“中央活动区”

记者从静安区获悉,“十三五”时期,静安已明确了“一轴三带”发展战略:即打造一条贯通南北、共享互融的复合发展轴;建设南京西路两侧高端商务商业集聚带、苏州河两岸人文休闲创业集聚带、中环两翼产城融合发展集聚带。南京西路高端商务商业集聚带已被明确为“一轴三带”战略的重中之重,目标是打造成中央商务区的2.0版——中央活动区,以南京西路为主轴,注重东西平衡、南北拓展,做高、做强、做厚南京路,发挥高端、引领作用,聚焦总部经济、外资经济、楼宇经济,深化国际智慧商务港建设,把南京西路地区打造成为国际消费城市示范区和上海现代化国际大都市最具标志性的区域。


更“高”。进一步强化南京西路商业商务传统优势产业的集聚,向产业链高端跃进,提升总部经济、涉外经济、楼宇经济发展能级;以兴业太古汇、上海展览中心、协和城、上海商城等的建设和改造为着力点,促进南京西路东中西平衡联动发展,从而撬动南京西路高端能级的释放。推动兴业太古汇构建上海中心城区最具时代引领性、风尚标志性的“动感时尚”部落;将上海展览中心打造成为集“时尚发布、艺术展览、创意体验”于一身的文化大舞台、活力新地标;推动协和城构建上海国际慢生活体验区; 注入更多休闲、体验元素,推动上海商城形成以时尚发布、文化导入为主的“时尚大道”。聚焦智慧城市建设,强化新一代信息技术在南京西路的应用,将南京西路建设成为引领智慧应用的现代化街区。

 


更“强”。推动金鹰、上海机场城市航站楼、伊美时尚广场、818广场、淘宝城等调整,打造与“金三角”“金五星”“兴业太古汇”错位经营、功能互补的购物休闲空间;加强业态多样性建设,在现有布局基础上,充分利用新开发的商业载体,增加餐饮、咖啡、休闲和娱乐设施,嫁接时尚、创意和体验资源;推动免税店、保税—展示—销售及跨境电商试点建设,寻求创新商业业态的大力发展。

 


更“厚”。大力发展后街经济,引导南京西路向街区型、块状结构转变。一方面,推进品牌与街区相结合,引导街区品牌梯度发展,打造品牌梯度消费集聚区。引导顶尖奢侈品牌向“金三角”集聚、高端品牌和轻奢品牌向“大中里”“金五星”集聚、老字号品牌向陕西北路集聚、原创品牌向南京西路后街集聚。另一方面,大力发展南京西路南北两侧的后街,重点打造吴江路休闲街、愚园路餐饮休闲街、“梅泰恒”后街、威海路新闻传媒街、江宁路文化艺术街、陕西北路历史文化名街、茂名北路商业休闲街。

 


南京西路商圈还将依托商圈内丰富的会商旅文体资源,借鉴美国“黑色星期五”、香港购物节、阿里巴巴“双11”等,探索推进一系列具有南京西路标志性意义的特色活动。比如,国际品牌消费节、国际化妆品节、国际美食大都会等。

 


南京西路商圈在“十三五”时期还将补上东、中、西发展不平衡这一短板。相比梅泰恒“金三角”和静安寺“金五星”地区,华山路以西,中部的西康路—铜仁路,石门一路以东却冷清许多,南京西路东中西不平衡的问题日趋明显,这不利于人流的有效流动和相互共享,也不利于南京西路顶级商圈形象的树立。随着地处南京西路石门一路的兴业太古汇项目明年4、5月份全面投入运营,它将为南京西路商圈东段贡献10万平方米商业体量,目前预招商已达80%,其中全球第二家星巴克烘焙工厂已敲定入驻,营业面积甚至会超过西雅图总部,未来有望成为80、90后追逐时尚的一个新地标。

 

栏目主编:吴卫群 题图来源:新华社  图片编辑:笪曦  邮箱:wu-chen@163.com